「行政代執行」という言葉を聞き、どうすれば良いのかと不安に駆られていませんか。

「費用は一体いくらかかるのか」「家はどうなってしまうのか」そのお気持ち、痛いほどよく分かります。

しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。

この記事では、ゴミ屋敷片付けのプロである不用品回収隊の現役スタッフが行政代執行の全てを分かりやすく解説します。

この記事を読むことで、行政代執行やその回避方法等全ての情報が明らかになります。

そして、最悪の事態を避けるための具体的な道筋が見えてくるでしょう。

ゴミ屋敷の行政代執行とは？知っておくべき基本知識と法的根拠

この章では、ゴミ屋敷の行政代執行に関する基本的な知識と、その法的根拠について解説します。

具体的には、以下の3点です。

これらを理解することで、行政代執行の全体像を把握できます。

行政代執行の定義：なぜ行政が強制的に片付けるのか

行政代執行とは、法律に基づき行政が強制的にゴミ屋敷を片付けることです。

これは、行政代執行法や空き家対策特別措置法などに定められています。

主な目的は、ゴミ屋敷によって損なわれている地域の衛生環境や安全、景観といった公共の福祉を守るためです。

個人の問題として放置できないほど、周囲への悪影響が大きい場合に行われる最終手段と言えます。

行政代執行に至るまでの一般的な流れと期間

行政代執行に至るまでの一般的な流れと期間は以下の通りです。

各段階で、所有者には弁明の機会が与えられます。

行政代執行を避けるには、出来るだけ指導・勧告等の初期の段階で対応しましょう。

行政代執行の対象となるゴミ屋敷の条件とは？

そもそも、行政代執行の対象となるのはどのようなゴミ屋敷なのでしょうか。

そこで、一般的に行政代執行の対象となり得るゴミ屋敷の条件を下記にまとめてみました。

これらの条件は単独で満たせば必ず行政代執行となるわけではなく、総合的に判断されることが一般的です。

また、上記は一般的な条件であり具体的な判断は各自治体によって異なる場合があります。

より詳細な情報については、お住まいの自治体にご確認ください。

行政代執行にかかる費用｜誰が負担？相場と支払えない場合

この章では、行政代執行にかかる費用について、誰が負担するのか、おおよその相場、そして支払えない場合の措置などを詳しく解説します。

お金に関する非常に重要な情報ですので、しっかり確認しましょう。

費用負担の原則：誰が支払うのか？

行政代執行にかかる費用は、原則としてゴミ屋敷の所有者または占有者、つまり当事者が負担することが法律で定められています。

第二条　法律（法律の委任に基く命令、規則及び条例を含む。以下同じ。）により直接に命ぜられ、又は法律に基き行政庁により命ぜられた行為（他人が代つてなすことのできる行為に限る。）について義務者がこれを履行しない場合、他の手段によつてその履行を確保することが困難であり、且つその不履行を放置することが著しく公益に反すると認められるときは、当該行政庁は、自ら義務者のなすべき行為をなし、又は第三者をしてこれをなさしめ、その費用を義務者から徴収することができる。

行政代執行法 | e-Gov 法令検索

もし当事者に支払い能力がない場合でも、連帯保証人がいればその人に請求がいくこともあります。

また、当事者が亡くなった後に相続人がいれば、相続人が費用を負担するケースも考えられます。

費用の相場はどれくらい？

行政代執行の費用相場は、状況によって大きく異なります。

例えば、ワンルーム程度の広さでゴミの量が比較的少なければ数十万円で済むこともあります。

しかし、一軒家まるごとでゴミが天井まで積み上がっているような場合は、数百万円、時には一千万円を超えるケースも。

あくまで目安であり、実際の費用は見積もりを取るまで分かりません。

【行政代執行 費用目安（専門業者依頼時との比較参考）】

行政代執行の費用は個別性が高いため、一概に提示するのは困難です。

専門業者に依頼した場合の費用を参考に、それ以上の費用がかかる可能性があると認識しておきましょう。

状況（部屋の広さ・ゴミの量）	専門業者への依頼費用（目安）	行政代執行費用（推測）
ワンルーム・ゴミ少なめ	3万円～10万円	業者費用より高くなる可能性あり
1LDK・ゴミ多め	15万円～35万円	業者費用より高くなる可能性あり
一軒家・ゴミ大量	50万円～数百万以上	業者費用より大幅に高くなる可能性あり

* 行政代執行の場合、競争入札ではないため割高になる傾向があります。
* 建物の解体などが伴う場合は、さらに費用が大きく変動します。

不用品回収隊のような専門業者なら、事前にお見積もり可能です。

費用が支払えない場合どうなる？

行政代執行の費用が支払えない場合、行政は強制的に徴収する手段を取ります。

具体的には、給与や預貯金、不動産といった財産の差し押さえです。

それでも支払えない場合、自己破産を考えても、行政代執行の費用は「非免責債権」として扱われ、原則として支払い義務が残る可能性も。

ただし、生活保護受給者など、特別な事情がある場合は、自治体によって費用の減免措置が取られることもあります。

【当事者・家族向け】行政代執行を回避するために今すぐできること

この章では、行政代執行という最悪の事態を回避するために、当事者やそのご家族が今すぐできることを具体的に解説します。

諦めずに、できることから始めましょう。

行政からの通知を無視しない！誠実な対応が第一歩

行政から指導や勧告の通知が来たら、絶対に無視してはいけません。

まずは、通知に記載されている担当窓口に連絡を取りましょう。

現状を正直に説明し、改善する意思があることを伝えることが大切です。

期限までにどこまでなら対応できるのか、何が難しいのかを具体的に伝えることで、行政側も状況を理解しやすくなります。

誠実な対応が、解決への第一歩です。

自力または家族で片付けられる範囲と限界の見極め

行政代執行を避けるためには、まず自分たちでどこまで片付けられるかを見極めることが重要です。

ゴミの量や種類、作業に必要な人数や時間などを考慮しましょう。

体力的な問題や精神的な負担も無視できません。

無理をして怪我をしたり、健康を害したりしては元も子もありません。

客観的に状況を判断し、自力での解決が難しい場合は、早めに他の方法を考えるべきです。

専門業者への相談・依頼という選択肢（費用はかかるが確実性）

自力での片付けが困難な場合、専門業者への相談・依頼が有効な選択肢です。

費用はかかりますが、ゴミ屋敷清掃の専門家が迅速かつ確実に問題を解決してくれます。

私たち不用品回収隊のような業者は、ゴミの分別から処分、清掃まで一括で対応可能です。

行政代執行の費用と比較すれば、結果的に安く済むケースも少なくありません。

まずは無料見積もりで相談してみましょう。

経済的に困窮している場合の相談窓口

ゴミ屋敷の片付け費用を捻出できないほど経済的に困窮している場合は、専門の相談窓口を利用しましょう。

お住まいの自治体の福祉課や、生活困窮者自立支援制度の窓口が相談に乗ってくれます。

また、法テラスでは、経済的に余裕がない方でも無料の法律相談を受けることが可能です。

NPO法人などの中には、ゴミ屋敷問題の解決を支援してくれる団体もあります。

諦めずに相談先を探してみてください。

行政代執行が実施された場合の流れとその後

この章では、万が一、行政代執行が実施された場合の具体的な流れと、その後の生活について解説します。

事前に知っておくことで、心の準備ができるかもしれません。

代執行当日の作業内容と強制力

行政代執行の当日は、行政の職員や委託された業者が立ち入り、作業を開始します。

主な作業は、ゴミの搬出と清掃です。

この作業は、所有者の意思に関わらず強制的に執行されます。

抵抗したり妨害したりすることはできません。

場合によっては、作業の安全を確保するために警察官が立ち会うこともあります。

非常に強い強制力を持つ措置であることを理解しておく必要があります。

残された家財の扱いと保管

行政代執行では、全ての物がゴミとして処分されるわけではありません。

現金や預金通帳、貴金属といった明らかに貴重品と判断されるものや、生活に必要な最低限の家財は、分別されて一時的に保管されることがあります。

ただし、保管期間には限りがあり、期限までに引き取らなければ処分されてしまうのが一般的です。

事前に何を残したいかを行政に伝えておくことも重要です。

代執行後の住まいと生活はどうなる？

行政代執行後、家が残る場合と、老朽化や危険性の問題で解体されてしまう場合もあります。

家が残れば、費用を支払った上で再び住むことは可能です。

しかし、解体されてしまった場合は、住む場所を失うことになります。

そのような場合、自治体の福祉窓口に相談すれば、一時的な避難所（シェルター）の紹介など、公的な支援を受けられる可能性があります。

また、精神的なケアも非常に重要になります。

【Q&A】ゴミ屋敷の行政代執行に関するよくある質問

この章では、ゴミ屋敷の行政代執行に関してよく寄せられる質問とその回答をまとめました。

• Q1. 行政代執行の通知が来たら、もう手遅れ？
• Q2. 夜逃げしたら費用請求から逃れられる？
• Q3. 家族が勝手に業者に依頼して片付けても良い？
• Q4. 行政代執行の費用は分割払いにできる？
• Q5. 代執行後、同じ家にもう一度住める？

これらの情報が、あなたの疑問解消の一助となれば幸いです。

Q1. 行政代執行の通知が来たら、もう手遅れ？

行政代執行の通知（代執行令書）が届いた場合、事態はかなり切迫しています。

しかし、完全に手遅れとは限りません。

通知には通常、代執行実施までの期限が記載されています。

その期限までに自らゴミを撤去し、問題を解決できれば、代執行を回避できる可能性は残されています。

諦めずに、すぐに行政の担当窓口や専門業者に相談しましょう。

Q2. 夜逃げしたら費用請求から逃れられる？

行政代執行の費用請求から逃れるために夜逃げをしても、根本的な解決にはなりません。

行政は、住民票や戸籍などを頼りに所在を調査し、費用を請求してきます。

また、財産が差し押さえられる可能性もあります。

時効も簡単には成立しません。

問題を先送りにするだけで、さらに状況が悪化する可能性が高いことを理解すべきです。

Q3. 家族が勝手に業者に依頼して片付けても良い？

ゴミ屋敷の所有者や占有者の同意なしに、家族が勝手に業者に依頼して家の中の物を処分することは、法的な問題が生じる可能性があります。

いくら家族であっても、他人の財産を勝手に処分することはできません。

まずは当事者である家族としっかり話し合い、同意を得た上で進めることが大切です。

説得が難しい場合は、行政や専門機関に相談しましょう。

Q4. 行政代執行の費用は分割払いにできる？

行政代執行の費用が高額で一括での支払いが困難な場合、行政との話し合いによって分割払いが認められることもあります。

ただし、必ず認められるとは限りません。

支払い能力や状況などを総合的に判断されます。

まずは正直に支払い能力について行政の担当者に相談し、分割払いの可否や条件について確認することが重要です。

Q5. 代執行後、同じ家にもう一度住める？

行政代執行後、家が解体されずに残った場合は、原則として再び住むことができます。

ただし、代執行にかかった費用を全額支払うか、支払い計画について行政と合意する必要があります。

また、再びゴミ屋敷状態にしないという誓約や、定期的な状況確認が行われることもあります。

生活環境を維持する努力が求められるでしょう。

【まとめ】行政代執行は最終手段。最悪の事態を避けるために、今こそ専門家へ相談を

この記事では、ゴミ屋敷の行政代執行について解説してきました。

行政代執行は、時間と費用がかかる上に、精神的な負担も大きい最終手段です。

最悪の事態を避けるためには、早めの行動が肝心です。

「ゴミ屋敷かも…」と不安を感じている方、ご家族がゴミ屋敷で困っている方、近隣住民の方からの苦情に悩んでいる方、まずは私たち「不用品回収隊」にご相談ください。

行政代執行に至る前に、迅速かつ丁寧に不用品を回収いたします。

「こんなものも回収できる？」「費用はどれくらい？」など、どんな些細な疑問でもお気軽にお問い合わせください。

最悪の事態を避けるために、そしてより良い解決策を見つけるために、今こそ行動を起こしましょう。